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四川泓森律师事务所招聘信息


 

、事务所简介


四川泓森律师事务所成立于1997年,是四川地区成立较早的司法厅直属合伙制律师事务所。经过近十多年的探索和发展,泓森律所已成为四川唯一一家定位于房地产、建筑和金融专业法律服务的律师事务所,其房地产建筑法律服务专业水平始终位于四川同行业前列。

专业特色

    近十年来,本所一直致力于建设建筑、房地产、金融专业律师事务所,先后为多家建筑、装饰、房地产、物业管理、投融资企业提供法律服务。

社会职务

    本所积极发挥人才优势和专业特长,担任了成都市人民政府清理工程建设领域拖欠工程款及民工工资领导小组办公室、成都市房地产开发协会、四川省房地产业协会等机构和单位的法律顾问,为四川省房地产业协会法律专业委员会副主任委员,四川省房地产业协会会员单位、成都市建筑业协会理事单位、成都市物业管理协会会员单位。

社会活动

    本所一直努力争取各种机会回馈社会。从2003年自行举办大型系列法制讲座起,本所长期践行着服务社会、回馈社会的信念,多次参加成都房交会现场法律咨询,并在成都市建筑协会、四川省房地产业协会组织的各种社会活动和法律培训中,多次担纲协办或承办单位,由本所律师全力承担对房地产及建筑企业的专业法律培训和法律咨询。

各项殊荣

    四川省房地产业协会会员单位、成都市建筑业协会理事单位、成都市物业管理协会会员单位、成都市建设委员会授予的2006年度和2009年度成都市清欠工作先进单位、成都市清理拖欠工程款领导小组授予的2005年和2010年成都市清欠工作先进单位等。 

服务特点

    量身定制、专业分工、专家团队、标准服务。



、本所近期开展的以目标客户为受众的大型讲课活动


(一)2012年9月25日至26日,律所在成都市人民南路三段华川饭店三楼会议厅举办面向全省施工企业、房地产开发企业和金融机构的法律风险防范和实务操作讲座;

(二)2012年11月15日~11月16日,由遂宁市房地产业协会与四川泓森律师事务所共同主办的,以“私募股权融资、非法集资、新形式下房地产开发企业如何实现融资创新、各种新类型建筑施工合同纠纷等”遂宁市委学校成功举办。

(三)2012年12月7日上午,应四川省房地产协会的邀请,四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜在成都市青羊区北较场西路10号的锦城美丽华酒店,为来自省内130余家房地产开发企业的“准信用管理师”培训班的学员讲课;

(四)2013年5月22日下午,应四川省房地产协会的邀请,在巴中市平昌县建设局四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜给巴中50多家房地产企业的“信用管理师”培训班的学员讲课;

    (五)2013年6月20日上午,应四川省房地产协会的邀请,四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜在乐山市金都宾馆给乐山市170多家房地产企业“信用管理师”培训班的学员讲课; 

    (六) 2013年8月13日下午、14日上午,成都市建筑业协会邀请,四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜在四川省省委党校的学术报告,为两百多家成都市的建筑施工企业的260多名学员进行了2013《建设工程施工合同(示范文本)》的理解与运用的培训讲课;

(七) 2013年8月27下午、28日上午,成都市建筑业协会邀请四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜在四川省省委党校的学术报告,为第二期专题培训的百多家成都市的建筑施工企业的120多名工作人员进行了2013《建设工程施工合同(示范文本)》的理解与运用的培训讲课;

   (八)应四川省建筑业协会邀请,2013年917下午、18日四川泓森律师事务所主任律师赵绍舜将为在四川省相关建筑企业培训2013《建设工程施工合同(示范文本)》的理解与运用。

   (九)2013年9月13日本所将向四川省6000家房地产开发企业、建筑施工企业发出在2013年1024、11月21,由四川泓森律师事务所主办的2013《建设工程施工合同(示范文本)》的理解与运用专题培训班讲座。

上述培训讲座详情登录律所网站了解,在这些培训和即将开始的培训中,律所既收集了客户资源,又扩大了律所的影响,为本所专业部门提供了可靠的案源信息和案源保证。



三、本所办公场地高端商务


泓森律所位于成都市CBD中央商务区甲级写字楼——商鼎国际,高端大气、交通便利、坐拥300平方米宽敞明亮的办公面积,配备现代化办公设备。

四、应聘职位及要求


 (一)、营销总监1名,营销人员10

条件:营销总监应具有电话营销、会议营销、网络营销和登门拜访的实战经验,具有带领营销团队的组织能力和管理能力,年龄30——40岁。其它营销人员有一定营销经验即可。

待遇:底薪加提成

(二)、行政总监1

条件:30——40岁,具有一定法学知识和文字功底,具有充分的组织能、协调能力和行政管理经验。

(三)、专业团队律师若干名

本所以成都市并辐射四川的6000多家房地产开发企业、2万多建筑施工企业和6000多家金融理财企业为业务对象,根据各企业的需求,将业务分为八个板块并明码标价,企业选择哪个板块业务,就分配哪个专业团队提供专项服务。具体分以下八个部门并招相部门律师:

1、工程招投标和施工合同谈判部

该团队主要工作内容:

1招标人的信誉、实力、工程合法性等进行调查并提供法律意见
2指导投标文件如何回应招文件对承包人最为有利
3对招标文件规定的工程的项和量承包人未提出异议由承包人负责的对策

4对工程报价如采取单价包干、总价包干或其他价格形式提出建议和意见
5参与和发包人的合同谈判、并审查和签订施工合同
6指导施工企业如何签订补充协议对自己最为有利---黑白合同的签订

2、工程项目签证、损失索赔部 

该团队主要工作内容:

1没有施工许可证进入施工现场的程序及索赔
2取得施工许可证进入施工现场的程序指导
3进场后不符合施工条件造成损失需准备的证据材料
4指导施工企业如何制定施工组织计划
5指导施工企业迟延开工造成损失需准备的证据材料
6发包人要求改变施工顺序造成损失需准备的证据材料
7发包人要求调整施工时间或抢工期造成损失需准备证据材料
8发包人要求改变设计的程序和造成损失需准备的证据材料
9发包人漏项、漏量造成损失需准备证据材料
10)发包人增加工程量造成损失需准备的证据材料

11发包人迟延支付进度款造成损失需准备的证据材料
12因发包人的原因停工造成损失需准备的证据材料
13发包人指定分包迟延工期造成损失需准备的证据材料

14)发包人不组织验收、不接收工程造成损失需准备的证据材料
15因发包人的原因工期迟延造成损失需准备的证据材料

16指导承包人如何完善起草索赔报告必不可少的要件
17指导承包人如何完善会议纪要、施工日志必不可少的要件
18指导承包人如何要求发包人和监理工程师完善指令的具体明确
19)指导承包人在工程款结算报告中如何完善损失索赔
20指导承包人如何才能做到向发包人有效送达资料即解决发包人拒签难题

3、工程验收交付、工程款结算部

该团队主要工作内容:

1如何做好工程阶段性验收和隐蔽性验收
2如何做好工程阶段性验收和隐蔽性验收的证据保全
3承包人的施工内容完成后,发包人指定的分包人没有完工影响了总承包人的工期怎么的处理
4指导承包人移交工程如何符合约定条件和法定条件
5工程竣工后,发包人不组织验收的处理程序
6工程竣工后,发包人既不验收也不接收的处理程序
7指导承包人移交工程的正确程序

4、劳动合同、工伤预防处理部

该团队主要工作内容:

1如何才能理顺项目经理和内部承包人不一致的法律关系
2如何签定好内部承包合同
3如何在建设工程施工合同中选聘确立项目负责人
4如何确定项目实际负责人权限
5如何区分职务行为和表见代理
6规避违法转包、违法分包和挂靠;
7项目亏损后如何追究承包人的民事责任、刑事责任

8对项目经理的特殊劳动关系的梳理和劳动合同的签订
9对工程内部承包人特殊劳动关系梳理和劳动合同的签订
10对项目经理部管理人员特殊劳动关系梳理和劳动合同的签订
11对班组、包工头、农民工劳务关系和劳动关系的梳理和合同的签订

12对劳动合同纠纷的谈判协调

13对项目工程人员的工程安全事故法律知识培训
14严格把控各类合同中对承包人安全责任最有利的约定
15安全事故发生后第一时间到达现场了解事故真相和进行取证工作
16全程参与对工伤事故的谈判
17起草、修改、审查对工伤赔付的合同

5、土地出让受让、合作开发房地产部

1土地的出让、转让取得法律事务

2一方出资,另一方出土地的合资、合作建房法律事务

3房地产开发项目公司组建和股权架构法律事务

4房屋建设过程中的相关采购合同的审查、修改和谈判(与工程建设有关的合同除外

6、商品房预售交付、产权办理、物业服务部

1商品房买卖合同及补充协议的起草和完善

2售楼广告、楼书、沙盘等宣传资料的审查和完善

3竣工房屋向业主交付的法律把关

4业主迟延付款、迟延接房和开发商迟延交房的谈判和处理

5前期物业管理相关法律事务

6产权证的办理和相关法律事务的处理

7、投融资法律服务部

该团队的主要工作内容:

1对融资借款、担保等法律知识的培训
2对工程款的垫资风险防范提供法律意见
3如何保证项目融资的合法利益
4如何规避项目融资的刑事法律风险
5审查修改垫资合同、融资合同、借款合同等

6担保公司的业务

7保险公司的业务

8)银行的业务

9公司上市业务

10公司兼并重组等

8、综合业务部

该部门承办上述专业部门以外的又必须接收的案件。

上述团队合作方式及要求和条件

1)上述八个团队每个团队负责人1,律师5

2团队负责人执业5年以上,其他律师执业三年以上

3团队律师必须具有上述专业发展和抱团发展意向

4团队律师案源由本所统一开发

5团队律师原则上应坐班并接受本所培训

6团队律师应配合本所销售部对外拓展案源

(四)、专职律师若干名名

条件:执业二年以上,有抱团并专业发展意向。专职律师管理费每年6000元。

(五)、律师助理10

条件:具有司法大考证书,工作一年以上。

 


 五、泓森律所采取的分配方式


(一)对专职律师采取收取管理费方式

持律师执业证两年以下的律师,每年管理费3000元;持律师执业证两年以上的律师,每年管理费6000元;来本所超过6个月按一年计算,不满6个月按减半收取上述费用;

专职律师个人案源(不限类型)的代理费收入扣除税费后,全部属于律师;律师事务所交办的案件,按律所规定提成;

 (二)律所对团队律师的投入及提成分配

   1、律所为团队律师提供一个充分发挥能力和水平的一个平台

   (1)享有律所现有的相对应的企业资源、政府主管部门和行业协会的资源;

   (2)律所投入办公经费、资料费、宣传费、公关费和开发案源的必要费用等;

    2、团队律师的分配

    律所讲课或主动来律所办公室或打电话到律所办公室或律所拓展部门开发的非诉讼和诉讼业务都交由对应的部门团队律师承接完成,律所与团队律师按5:5提成,团队律师的提成按律所规定由团队律师分配;

    团队律师个人独立开发的案源(不限类型)按个人和律所的7:3分配提成。

   (三)团队律师必须加入以下律所专业部门:

  1.土地房产部,该部门对应于房地产开发企业、物业管理企业、房屋中介公司等;

  2.建筑工程部,该部门对应于建筑施工企业、劳务分包企业、建筑装饰公司、监理公司、设计单位等;

  3.金融房产部,该部门对应于金融机构如银行、小额贷款工作、证劵公司、担保公司、理财机构等;

 专职律师和团队律师可以按律所规定互换。

                                        

                                        四川泓森律师事务所

                                        二0一三年九月十三日

有意应聘者请将简历投递至QQ邮箱:[email protected]

联系电话:028-85924322

传真:028-85924322  



附件:


关于互联网上有关泓森律所负面新闻报道的特别声明

 (一)最高人民法院对负面报道所涉案件提审的结果

    对于四川泓森律师事务所(以下简称泓森律所)与成都宝成房地产开发公司(以下简称宝成公司,2005年11月11日成都市金堂县工商局成工商金堂处2005第03001号《行政处罚决定书》吊销了营业执照)的代理费纠纷,根据泓森律所和赵绍舜律师请求,2012年5月22日,最高人民法院2012民申字第432号《民事裁定书》进行提审。最终,最高人民法院不仅确认了宝成公司应该支付的代理费,还确认了宝成公司因名誉侵权给泓森律所及赵绍舜律师造成的损失。历经12年正义与邪恶的较量,最高人民法院尊重事实、公正审理,终还泓森律所和赵绍舜律师以清白。

(二)成都市武侯区人民法院生效判决对媒体侵害本所名誉权的认定

   互联网上关于泓森律所的负面新闻内容严重失实。由于宝成公司单方面发布消息,《都商》、《华西都市》、《天府早报》对泓森律所有过不客观、不全面、不准确,甚至极端错误的报道,并被多家网站转载,给我所名誉造成极大损害。上述三家媒体在了解事实真相后,已先后及时删除了互联网上的不实报道,并通知转载单位删除转载报道。目前,绝大多数转载网站都进行了删除。但作为《华西都市报》不实报道的转载单位,新浪网在新闻来源单位通知删除后仍拒不删除转载报道。对此,2013年5月26日成都市武侯区人民法院2013武侯民初字第1475号《民事判决书》判决认为:“依据中华人民侵权责任法第三十六条的规定,新浪网公司自三家源媒体已经删稿并通知删稿后之日起至今仍未删稿,应当对其刊载的内容负责,因上述三篇报道的内容对四川泓森律师事务所以及赵绍舜造成社会评价降低的负面影响,构成了对四川泓森律师事务所以及赵绍舜名誉权的侵犯,故新浪网公司应当承担相应的民事责任。依照《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解答》第十条的规定,侵害名誉权的可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、恢复名誉消除影响的范围,一般应与侵权所造成不良影响的范围相当,因此,本院对四川泓森律师事务所和赵绍舜请求新浪网公司删除相关报道,并且赔礼道歉、恢复名誉、消除影响的请求予以支持”。该判决书已发生法律效力,判决书全文请登录本所网站查阅,也可以向成都市武侯区人民法院求证。

南粤风采26选5开奖 www.olgox.com  (三)泓森律所成立以来从未受到过司法行政主管部门和行业协会处分、处罚。

   因赵绍舜律师作为创始合伙人,1997年3月发起并成立了四川泓森律师事务所,16年来,四川泓森律师事务所每年都进行了正常的注册;赵绍舜律师执业18年来至今,本人从未受到过司法行政主管部门和行业协会任何形式的处分、处罚!此点可以向四川省司法厅和四川省律师协会求证。

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